开发商欠违约金且物业在收费，应先依据物业合同处理。根据《民法典》规定，违约金需根据违约情况约定，过低或过高均可调整。不及时处理可能导致权益受损，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商欠违约金，物业收费问题。操作如下：1. 与开发商沟通，要求按合同支付违约金；2. 若沟通无果，收集证据，如合同、缴费记录等；3. 考虑向法院提起诉讼或按合同仲裁条款申请仲裁，以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。应首选与开发商协商，协商无果再考虑诉讼或根据合同约定的仲裁条款申请仲裁。
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