不合法，房东应退房租，否则需承担违约责任。依据《合同法》，租房合同有约定租赁期限和退租规定，房东不退房租违反合同，可能面临法律纠纷。若不及时处理，承租人可能提起诉讼，房东将承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东友好协商退房租；若协商无果，可准备租房合同等证据，通过法律途径起诉房东。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先协商，协商不成再诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租未到期房东不退，处理方式如下：1.友好协商：首先与房东沟通，说明退租意愿，争取和平解决。2.发送律师函：若协商无果，可请律师发送律师函，正式通知房东退房租，并告知法律后果。3.提起诉讼：房东仍不退还，准备好租房合同、转账记录等证据，向法院提起诉讼，要求房东退还房租并承担违约责任。
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